販売中の物件が2件あります

梅津グランドハイツ

京都府京都市右京区梅津南広町

販売中 (2件)

2,490万円40.3万円/㎡

阪急京都本線 / 西京極駅徒歩19分
61.75㎡ / 2LDK / 4階 / 東向き
1979年5月築 / 8階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：三井住友トラスト不動産株式会社　京都桂センター

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

1,742万円

28.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月19日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴58件の平均平米単価は34.74万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/18	1,480万円	24.0万円	7階	61.75㎡	1LDK	南
2026/07/18	1,480万円	23.5万円	6階	63㎡	3LDK	北東
2026/07/06	1,650万円	26.7万円	7階	61.75㎡	1LDK	南
2026/07/06	2,490万円	40.3万円	4階	61.75㎡	3LDK	東
2026/07/03	2,490万円	40.3万円	4階	61.75㎡	2LDK	東
2026/06/15	2,490万円	40.3万円	4階	61.75㎡	1LDK	東
2026/06/03	1,580万円	25.6万円	8階	61.6㎡	3LDK	南
2026/05/26	1,730万円	28.0万円	7階	61.75㎡	1LDK	南
2026/05/05	1,980万円	32.1万円	7階	61.75㎡	1LDK	南
2026/04/29	1,750万円	28.4万円	8階	61.6㎡	3LDK	南
2026/04/11	1,450万円	23.5万円	5階	61.6㎡	3DK	南
2026/04/02	1,480万円	24.0万円	5階	61.6㎡	3DK	南
2026/03/31	2,098万円	34.0万円	7階	61.75㎡	1LDK	南
2026/03/05	2,380万円	37.8万円	7階	63㎡	2SLDK	南東
2026/02/03	2,198万円	35.6万円	7階	61.75㎡	1LDK	南
2026/02/03	1,500万円	24.3万円	4階	61.75㎡	3DK	東
2026/01/19	1,480万円	28.5万円	4階	52㎡	2LDK	西
2025/12/23	2,160万円	34.3万円	1階	63㎡	2LDK	南
2025/12/05	1,680万円	27.3万円	2階	61.6㎡	3DK	南
2025/11/25	2,180万円	35.3万円	5階	61.75㎡	2LDK	東
2025/11/11	1,980万円	32.1万円	6階	61.75㎡	2LDK	東
2025/10/22	2,250万円	35.7万円	1階	63㎡	2LDK	南
2025/10/20	2,380万円	37.8万円	7階	63㎡	2LDK+S	南
2025/10/15	2,380万円	37.8万円	7階	63㎡	3LDK	南
2025/10/06	1,780万円	34.2万円	2階	52㎡	2LDK	西
2025/09/16	1,980万円	32.1万円	6階	61.75㎡	1LDK	東
2025/08/26	2,180万円	35.3万円	6階	61.75㎡	1LDK	東
2025/08/11	2,180万円	35.3万円	6階	61.75㎡	2LDK	東
2025/07/23	2,480万円	39.4万円	7階	63㎡	3LDK	南東
2025/06/25	2,480万円	39.4万円	7階	63㎡	2LDK+S	南
2025/06/10	2,350万円	38.1万円	6階	61.75㎡	2LDK	東
2025/04/08	2,480万円	39.4万円	7階	63㎡	2SLDK	南東
2025/04/02	1,580万円	25.6万円	5階	61.6㎡	3DK	南
2025/03/24	1,680万円	32.3万円	2階	52㎡	2LDK	西
2025/03/22	1,680万円	32.3万円	7階	52㎡	2LDK	西
2025/02/16	2,650万円	42.1万円	7階	63㎡	2LDK+S	南東
2025/01/25	2,650万円	42.1万円	7階	63㎡	3LDK	南
2025/01/08	2,650万円	42.1万円	7階	63㎡	2SLDK	南
2025/01/03	2,790万円	44.3万円	7階	63㎡	2SLDK	南
2024/11/19	2,290万円	37.2万円	8階	61.6㎡	3LDK	南
2024/11/14	2,790万円	44.3万円	7階	63㎡	3LDK	南
2024/10/22	1,880万円	36.2万円	2階	52㎡	2LDK	西
2024/10/07	2,390万円	37.9万円	1階	63㎡	2LDK	南
2024/09/26	2,390万円	38.8万円	8階	61.6㎡	3LDK	南
2024/07/27	2,490万円	40.4万円	8階	61.6㎡	3LDK	南
2024/07/04	2,590万円	42.0万円	8階	61.6㎡	3LDK	-
2024/05/20	1,980万円	31.4万円	2階	63㎡	2LDK	南
2024/04/01	1,680万円	27.2万円	4階	61.75㎡	3LDK	東
2024/01/10	1,980万円	38.1万円	2階	52㎡	2LDK	西
2023/12/26	2,035万円	33.0万円	7階	61.75㎡	2LDK	東
2023/11/28	2,035万円	35.0万円	7階	58.21㎡	2LDK	東
2023/11/25	1,800万円	29.2万円	8階	61.6㎡	3DK	南
2023/11/14	2,480万円	39.4万円	1階	63㎡	2LDK	南
2023/10/08	2,149万円	34.8万円	1階	61.75㎡	3LDK	東
2023/09/27	2,199万円	35.6万円	1階	61.75㎡	3LDK	東
2023/08/25	2,180万円	41.9万円	2階	52㎡	2LDK	西
2023/08/25	2,180万円	44.6万円	2階	48.85㎡	2LDK	西
2023/08/25	2,290万円	37.1万円	1階	61.75㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/12	梅津グランドハイツ京都市右京区梅津南広町	西京極駅19分	2,490万円	40.3万円	61.75㎡	2LDK	4階 / 8階建	東	1979年	200戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.8%上昇、京都市右京区では10.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は京都市右京区の平均と比較して11.6%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

京都府

31.4万円/㎡

前年比+1.8%

京都市右京区

36.1万円/㎡

前年比+10.8%

マンション概要

マンション名	梅津グランドハイツ
所在地	京都府京都市右京区梅津南広町
交通	京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩18分
築年月	1979年
階数	8階建
総戸数	200戸
建物構造	RC
土地権利	所有権